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Céline Demers
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Maison à étages à vendre, Mont-Royal

vendu
MLS 18675308
Adresse
347 , Av. Lazard , Mont-Royal
Description
Pièces : 12 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison familiale de 5 chambres à coucher située sur une des plus belles rues du secteur ouest de ville Mont-Royal. Lumineuse et chaleureuse cette demeure a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1953  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 2 985.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 985.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
6 913.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes d'eau :
221$ (2020)
Taxes municipales :
11 311$ (2021)
Taxes scolaires :
1 654$ (2020)
Total
13 186$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 887$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
915 600$
Bâtiment
956 900$
Total
1 872 500$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x8.6 P   Ardoise 
Salon Rez-de-chaussée  19.4x17.9 P   Bois  foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x17.9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.6x12.9 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.10x5 P   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.10x8.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.4x11.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.6x12.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x10.9 P   Bois  utilisé comme bureau
Salle de bains 2ième étage  6.9x7.3 P   Ardoise  bain
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.6x13.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.3x7.4 P   Céramique  douche, planchers chauffants
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x11.9 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.4x6.7 P   Bois 
Cave à vin Sous-sol  13.11x6.5 P   - Irr  
Salle familiale Sous-sol  17.1x16.11 P   Tapis 

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les stores et les rideaux. Toutes les fixtures.

Exclusions

Banc de l'entrée.

Addenda

Caractéristiques de la propriété:

Beau grand cottage lumineux et chaleureux doté d'un immense

jardin aménagé, d'une magnifique terrasse d'ardoise. La

propriété est entièrement bordée par des haies offrant

ainsi une belle intimité. Elle a également été entièrement

rénovée en 3 phases par les propriétaires qui l'occupent

depuis 22 ans.

Rez-de-chaussée

-Grand espace de vie ouvert et lumineux incluant le salon

avec foyer, la salle à manger et la cuisine.

-La grande cuisine avec ses nombreux rangements et espace

de comptoir s'ouvre sur la magnifique terrasse et le

jardin à l'arrière. La salle de lavage est adjacente à la

cuisine ainsi que la salle d'eau.

2ème étage:

-Grande chambre à coucher principale avec 2 walk-in et

salle de bain adjacent avec douche.

-La salle familiale au 2eme a été convertie en deux

chambres pour les besoin de la famille nombreuse.

-2 autres grandes chambres à l'étage.

Sous-sol, entièrement aménagé

-Une salle familiale

-Une autre chambre est disponible et a servi de salle de

musique donc complètement isolée

-Belle grande cave à vin pour fins connaisseurs!

-chambre froide

-Salle de bain avec douche

-Beaucoup de rangement au sous-sol

Garage simple et 4 places de stationnement.

******La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation***

***Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle

réglementation municipale.***

Calculateurs

Paiement mensuel

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %
15-19 ans9 %
20-34 ans11.9 %
35-49 ans18.2 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +16.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

85.4 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

13.8 %

Deux personnes ou plus

0.3 %

1.48

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.7 %

Secondaire

11.9 %

Professionnel ou métier

1.7 %

Collégiale

11 %

Universitaire

67.8 %


Logement

Maisons individuelles

68.3 %

Jumelées ou en rangées

19.3 %

Duplex

3.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
315 267.14$

Individuel
122 033.36$

Occupation des logements

Propriétaires
89.6 %

Locataires
8.3 %

Langue maternelle

Français44.6 %
Anglais31.5 %
Vietnamien4.4 %
Italien4.4 %
Grec4.4 %
Autres10.9 %