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Céline Demers
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Maison à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

vendu
MLS 13825515
Adresse
12345 , Place René-Guénette , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Superbe maison moderne située dans une allée retirée et bordée d'arbres matures au bord de la rivière des Prairies. Propriété entretenue avec soin, et entièrement rénovée récemment. Immense terrain, la tranquillité tout près de la ville. Vues exceptionnelles de la rivière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1986  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.92 m x 13.23 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 568.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, bain et douche séparés et 2 lavabos  
Mode de chauffage Air soufflé Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.92 m
Profondeur du bâtiment
13.23 m
Superficie habitable
3 568.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
19 484.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
12 213$ (2016)
Taxes scolaires :
2 569$ (2016)
Total
14 782$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 500$ (0)
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
1 048 800$
Bâtiment
498 400$
Total
1 547 200$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  6x7.5 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.11x18 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12x13.5 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.3x13.5 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x13.1 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  12.4x8.10 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  25.7x16.6 P   Céramique  foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x5.11 P   Marbre 
Autre Rez-de-chaussée  20.11x19 P   Couvre-sol souple  Béton
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x11.10 P   Tapis 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19x17.11 P   Bois  bain douche/ walk-in
Salle de bains 2ième étage  18.3x8.8 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12x12.8 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  8.1x8.7 P   - Irr Céramique  bain
Salle de jeux Sous-sol  24.3x15.11 P   Tapis  coin bureau/étude
Chambre à coucher Sous-sol  14x12.9 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  12x12.5 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  13.3x9.11 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  11.3x5.4 P   - Irr Céramique  grande douche

Inclusions

Tous les électro-ménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, plafonniers dans l'entrée et les 3 chambres d'enfants au sous-sol. Auvent, jacuzzi, aspirateur central et tous les équipements, tous les stores et les rideaux de la chambre à coucher principale

Exclusions

Toutes les télévisions, lustre de la cuisine et de la salle à diner. Meuble suspendu dans la chambre principale.

Addenda

Unique, grande maison moderne sise sur un terrain très

privé et retiré en bordure de la rivière des prairies.

Vues exceptionnelles de la rivière, localisation très

tranquille et à la fois près de tous les services.

Maison lumineuse aux grands espaces de vie possédant 6

chambres à coucher dont 3 chambres à l'étage et 3 chambres

au sous-sol.

Au premier étage se trouve: la superbe cuisine, beaucoup

d'espace comptoir (quartz) et de rangement, plaque au gaz,

coin dinette. Salle à diner avec salon avant. La pièce de

résistance est le grand salon de plus de 25 pieds de large

avec sa fenestration généreuse et magnifique vue de la

rivière et du jardin. Foyer au gaz.

Tous les planchers au rez-de-chaussée sont en céramique de

porcelaine.

Au deuxième, les quartiers des maîtres occupent une grande

partie cet étage. Grande salle de bains avec bain et

douche séparés et walk-in. Deux autres chambres dont une

convertie en bureau.

Accès à la terrasse du 2e sur le toit

Au sous-sol se trouve une grande salle familiale avec coin

étude /bureau et 3 chambres de belles dimensions. Salle de

bains avec douche.

Le garage double a été transformé en gym mais il serait

très facile de le remettre en garage.

.Terrasse au rez-de-chaussée et terrasse au deuxième sur le

toit

.Plus d'une quinzaine d'arbres matures sur le terrain.

.Possibilité d'aménager une piscine creusée.

.Possibilité d'un quai pour embarcations.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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