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Céline Demers
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Bureau : 514-731-7575
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Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sours)

MLS 15906993
Adresse
199 , Rue de la Rotonde, app.2801 , Montréal (Verdun/Île-des-Sours)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
EVOLO 1. 28e étage! Spectaculaire et Luxueux condo offrant des magnifiques vues du fleuve et du centre ville. Produit unique sur le marché, tout a été conçu sur mesure par les propriétaires actuels, matériaux nobles et de qualité. 3 càc,2 sdb,2 garages et une terrasse. Beaucoup d'extras et tous les meubles built-in inclus. A voir absolument.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 120.60 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Futur gare du REM, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Bain et douche, planchers chauffants  
Mode de chauffage geothermie Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
120.60 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 324$ (2019)
Taxes scolaires :
1 032$ (2019)
Total
7 356$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
666$ (0)
Frais de copropriété
8 472$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
65 900$
Bâtiment
736 200$
Total
802 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  10.4x5.2 P   - Irr Céramique 
Cuisine Autre  10.10x9 P   Céramique 
Salle à manger Autre  14x11 P   Bois 
Salon Autre  14x14.5 P   Bois 
Bureau à domicile Autre  9.5x13.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  15.3x11 P   Bois  walk-in 11 x 5'2
Salle de bains Autre  13x5.6 P   Céramique  bain et douche séparé
Chambre à coucher Autre  18x8.11 P   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  8.11x5.1 P   Céramique  douche

Inclusions

Meubles encastrés chambre des maitres: 2 bureaux, 2 tables de chevet, lit, les built-in dans le bureau, bahut de SAM, meuble télé, lit 2e chambre. Tous les électro-ménagers: réfrigérateur et cellier Sub-Zéro, four vapeur, tiroir chauffant et plaque de cuisson Wolf, lave-vaisselle Aska et micro-onde.

Exclusions

Laveuse et sécheuse électrolux, fixture de la salle à manger, tous les appareils sonos, 2 télés Samsung.

Addenda

Suite des inclusions:

Stores électriques Lutron (sans bruit) et les rideaux, tous

les hauts parleurs encastrés.

Rare sur le marché, condo exceptionnel avec finition haut

de gamme sans pareil, Tous les meubles sur mesure sont

inclus dans la vente (au-delà de $150,000 d'extras)

CARACTÉRISTIQUES ET EXTRAS:

.Plafonds acoustiques, hauteur 10 pieds

.Planchers de chêne blanc

.Système de lumière LED

.Toutes les portes et les moulures sont en chêne massif

.Cabinets de cuisine italien

.Électroménagers "haut de gamme" réfrigérateur et cellier

Sub-zéro, plaque, four et tiroir chauffant Wolf.

.Tous les garde-robes sont organisés

.Tous les planchers des salles de bains sont chauffants

.Tous les meubles et lits des chambres built-ins sont inclus

.Unité sur mesure dans le bureau inclus.

.Stores électriques Lutron

LA COPROPRIÉTÉ:

- Edifice certification LEED OR

- Piscine intérieure

- Spa

- Sauna

- Gym moderne entièrement équipé.

- Salle d'évènements ( que ce soit pour affaire ou pour le

plaisir, cette salle saura répondre à vos attentes).

- Suites d'invités

- Portier 24 hrs.

Le bâtiment est situé à 5 minutes du centre-ville, de la

Rive Sud et près de tous les services nécessaires: les

épiceries, les cafés, les restaurants, le transport en

commun, les pistes cyclables, le tennis, le golf, le Strom

spa et la future gare du REM.

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT L'EAU CHAUDE , LE CHAUFFAGE ET

CLIMATISATION PAR GÉOTHERMIE.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans3 %
20-34 ans21.7 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58.9 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

36.8 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.2 %

Secondaire

15.1 %

Professionnel ou métier

0.5 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

7.3 %

Duplex

11 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.2 %


Revenu moyen

Familial
128 905.35$

Individuel
61 226.86$

Occupation des logements

Propriétaires
86.6 %

Locataires
13.4 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %