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Céline Demers
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Appartement à vendre, Montréal (Outremont)

MLS 19652767
Adresse
831 , Av. Rockland, app.405 , Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Penthouse unique de luxe à Outremont (constr. 2013) offrant des vues spectaculaires de la montagne et de la ville. Plafonds de 11.5pieds, fenestration abondante tout à été conçu et aménagé sur mesure. 3 chambres à coucher et un bureau, foyer au gaz au salon, 2 garages. Terrasse privée sur le toit complètement aménagée avec cuisinette et foyer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1934  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 771.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, bain et douche séparés et 2 lavabos  
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 771.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 232$ (2020)
Taxes scolaires :
1 586$ (2020)
Total
10 818$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 328$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
162 700$
Bâtiment
1 133 300$
Total
1 296 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  17.6x17.6 P   - Irr Bois  foyer au gaz
Salle à manger 4ième étage  16x10.2 P   - Irr Bois 
Cuisine 4ième étage  14.8x12.4 P   - Irr Bois 
Autre 4ième étage  7.9x4.6 P   Bois 
Salle de lavage 4ième étage  9x7 P   Bois  cuve séparée
Salle d'eau 4ième étage  3.1x6.11 P   Céramique 
Bureau à domicile 4ième étage  10.1x8.10 P   Bois  built-in
Chambre à coucher principale 4ième étage  12.8x13.11 P   Bois  walk-in 10.1x6.11
Salle de bains 4ième étage  9.3x9.5 P   Céramique  bain et douche séparés
Chambre à coucher 4ième étage  12.8x13.5 P   Bois  garde-robe built-in
Chambre à coucher 4ième étage  16.9x9 P   Bois  garde-robe built-in
Salle de bains 4ième étage  7.7x8.3 P   Céramique  douche

Inclusions

Plaque de cuisson au gaz, réchaud et four encastré Wolf,micro-onde,réfrigérateur Sub-zéro, lave-vaisselle. BBQ et foyer extérieur au gaz sur la terrasse au 5E. Tous les stores dont 3 électriques, tous les meubles intégrés chambres des maitres, bureau, lit escamotable chambre 1, et cellier encastré.

Exclusions

Toutes télés, sonos, meubles intégrés chambre d'enfant, laveuse et sécheuse, luminaires de la salle à manger.

Addenda

Le 831 Rockland : Immeuble de 23 unités au coeur d'Outremont

Rare sur le marché! Condo de luxe à Outremont, à deux pas

du collège Stanislas, de l'école Guy-Drummond et du

nouveau campus de l'UdeM. ¨Penthouse réalisé par

designers. Plafonds de 11, fenestration abondante, 3 cac,

plus un bureau 2 sdb, terrasse privée sur le toit avec

cuisinette et superbe vue sur la montagne, 2 balcons, et

2 garages, 3 rangements

Immeuble construit au début des années 1900, qui fût une

centrale téléphonique et propriété de Bell Canada.

L'immeuble a depuis changé plusieurs fois de vocation

jusqu'à l'acquisition en 2012 par les promoteurs:

Demonfort. Des transformations majeures ont été apporté au

bâtiment pour en faire un édifice résidentiel de 23 unités.

Le penthouse se trouve dans la nouvelle partie de

l'édifice, et bénificie de la modernité d'aujourd'hui,

plafonds de 11 pieds, fenestration abondante, aires

ouvertes. Tout a été conçu sur mesure dans le condo.

.Cuisine sur mesure avec électros haut de gamme

.plaque au gaz, réchaud et cellier, garde manger walk-in

.Salle à diner avec built-in et cellier 90 bouteilles

.Salon avec foyer au gaz en coin, 'Ortal'

.Planchers en chêne gris, planches de 8 pouces

.Toutes les chambres ont des placards intégrés

.Bureau avec meubles intégrés

.Salle de lavage avec cuve et rangement

.Planchers chauffants dans la salle de bains des maîtres

.Climatisation centrale

.2 Balcons au 4e et terrasse privée sur le toît aménagée

avec cuisinette et pergola et foyer.

.2 Espaces de garage

.3 rangements

***Aménagement astucieux absolument sublime!!!!***

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.2 %
15-19 ans7 %
20-34 ans14 %
35-49 ans21.2 %
50-64 ans18.4 %
65 ans et +20.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

28.4 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

2.8 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

61.9 %


Logement

Maisons individuelles

5.5 %

Jumelées ou en rangées

16.4 %

Duplex

11.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

11.3 %


Revenu moyen

Familial
156 051.92$

Individuel
67 418.60$

Occupation des logements

Propriétaires
60.3 %

Locataires
37.9 %

Langue maternelle

Français73.3 %
Anglais7.6 %
Grec3.8 %
Espagnol2.9 %
Arabe2.9 %
Autres9.7 %