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Céline Demers
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Appartement à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 11836046
Adresse
2037 , Av. Marlowe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique haut de duplex lumineux à deux pas du métro Vendôme et de l'hôpital CUSUM. Propriété rénovée et entretenue avec soin. Superbe cuisine avec ilot, et coin dinette avec banquette, 4 chambres. 600 p2 au sous-sol complètement aménagé avec storage. Le garage est utilisé comme rangement et 3-4 places de stationnement en tandem par étage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1924  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 394.50 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée 3
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 394.50 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 763$ (2020)
Taxes scolaires :
469$ (2020)
Total
4 232$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 740$
Frais de copropriété
0$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  15.5x14.5 P   Bois  au bois non utilisé
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.7x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x9.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.2x9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6x8.8 P   Céramique  bain
Salle à manger 2ième étage  17.8x10.9 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  13.3x9.7 P   Céramique  planchers chauffants
Coin repas 2ième étage  9x10.6 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  11x17 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11x8.10 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  8.7x7.6 P   Céramique  douche/salle de lavage

Inclusions

Tous les luminaires, lave-vaisselle, les stores, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Luminaires de la chambre à coucher principale et entrée, tous les électroménagers de la cuisine(cuisinière, réfrigérateur, micro-onde) étagères du garage.

Addenda

Emplacement de choix aux limites de Westmount & NDG

hôpital Cusum /Métro Vendôme & Village Victoria

L'appartement:

Superfie de 1394p2 + 600p2 (sous-sol)

+ Planchers; bois franc & boiseries

+ Toit 2010 *Belgrave*

+ Fenestration & porte du balcon avant; majoritairement 2009

+ Balcon avant 2014

+ Thermopompe murale 2016

+ Électricité refaite 2013 boite 2011

+ Fournaise séparée Gaz eau chaude 2018

+ Chauffe-eau gaz 2020 loué

+ Drain Français, membrane + réparation en 2000 *Encotec*=

$20,000

+ Plusieurs nouveaux drains de renvoies, *valve de

diversion pour toiture & clapet 2012

*recommandé lorsqu'un clapet est installé

Salon: spacieux, hyper lumineux, belle fenestration en

baie, avec foyer qui peut être de converti au gaz.

Vaste salle à manger, avec joli vaisselier d'origine

beaucoup de détails, magnifique cuisine avec ilot rénovée

en 2013, agréable coin dinette avec banquette, accès de la

cuisine au long balcon.

Salle de bains: joli puits de lumière 2010

4 Chambres à coucher, dont une au sous-sol

Sous-sol de 600p2 refait au complet en 2013 avec chambre,

salle de bain et salle familiale

1 Garage par étage utilisé en rangement

3-4 Stationnements en tandem par étage

Servitude 12,231

Servitude Bell Canada 191608,285927

Servitude de vue 713120,3287090,4323889

Quote-part 50%

Mise de fond 20%

Financement banque nationale

Notaire Me Amel Barkati

Taxes municipales Totales du bâtiment=$7526

Portion annuelle pour le 2037=$3763

Taxes Scolaires totales du bâtiment=$938

Portion annuelle pour le 2037=$469

Evaluation de l'immeuble $985,900

***Vendu tel quel sans garantie de qualité aux risques et

périls de l'acheteur****

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.4 %
15-19 ans5 %
20-34 ans37.3 %
35-49 ans19.1 %
50-64 ans15.2 %
65 ans et +12.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

41.2 %

Deux personnes ou plus

13.5 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.4 %

Secondaire

20.5 %

Professionnel ou métier

3.6 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

53.5 %


Logement

Maisons individuelles

1.4 %

Jumelées ou en rangées

13.8 %

Duplex

10.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

65.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.4 %


Revenu moyen

Familial
114 085.17$

Individuel
42 067.12$

Occupation des logements

Propriétaires
29.7 %

Locataires
70.3 %

Langue maternelle

Anglais46 %
Français28 %
Espagnol4 %
Mandarin3.3 %
Russe1.3 %
Autres17.2 %